De woning staat op een royaal perceel van 351 m², heeft energielabel B en beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy. In de tuin staat een vrijstaande garage (ca. 15 m²) voorzien van elektra. Ook is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dankzij de 7 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Smilde is een gezellig en compleet dorp met onder meer supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels. Je woont hier vlak bij de prachtige Drentse natuur – ideaal voor wandelingen, fietstochten of een rondje hardlopen. Daarnaast zijn Assen en Groningen goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.
IndelingBegane grond:
Binnenkomst met moderne meterkast (vernieuwd in 2023). Aan je linkerhand bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 16 m², voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde van de woning is de keuken van ca. 9m² met zitgedeelte te vinden dat in verbinding staat met de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 9 m²) beschikt over een badkamer en-suite met douche en wastafelmeubel, én een vaste kast. De 2e slaapkamer (ca. 8 m²) is ook voorzien van een vaste kast en knieschotberging. De 3e kamer (ca. 5 m²) is ideaal als werk- of logeerkamer en beschikt eveneens over een vaste kast.
Vliering:
Via het luik op de overloop bereik je via een losse trap de ruime vliering met ca. 20 m² aan vloeroppervlak – ideaal voor opslag.
Tuin:
De royale tuin is bereikbaar via de bijkeuken én een brede achterom. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Verder staat hier de vrijstaande garage (ca. 15 m²) met elektra en een extra vrijstaande stenen berging van ca. 7 m².
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 3 slaapkamers- Diepe tuin met veel privacy- Vrijstaande garage van ca. 15 m² voorzien van elektra- 7 zonnepanelen- Voorzien van airconditioning in de woonkamer- Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing- Moderne meterkast (2023)- Ruim perceel van 351 m²- Snelle aanvaarding mogelijk
| overdracht | |
| status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 225.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 68m2 |
| Overige inpandige ruimte | 2m2 |
| Perceeloppervlakte | 351m2 |
| Inhoud | 251m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | |
| Energie | |
| Label | b |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
